1992〜2002年築, 専有面積65.67㎡〜85.67㎡の平均販売価格
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チュリス上安駅前
広島県広島市安佐南区上安二丁目
/ 広島高速交通アストラムライン上安駅 徒歩3分
1997年築 / 12階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
28.6
割高
推定相場価格より18.6%割高
相場
2,360万円
31.2万円/㎡
1,744
2,154
2,565
2,975
AI査定結果
推定相場価格
2,360万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,154万円〜2,565万円
28.5万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月4日
チュリス上安駅前
2,798万円（37.0万円/㎡）/ 5階 / 75.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は30.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 2,798万円 | 37.0万円 | 5階 | 75.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/27 | 2,390万円 | 33.2万円 | 9階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/25 | 2,390万円 | 33.2万円 | 8階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/22 | 2,090万円 | 20.5万円 | 3階 | 101.83㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/03/15 | 1,500万円 | 21.9万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/16 | 2,898万円 | 38.3万円 | 5階 | 75.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/28 | 1,680万円 | 23.4万円 | 10階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,190万円 | 21.5万円 | 3階 | 101.83㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/10 | 2,390万円 | 37.7万円 | 8階 | 63.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 2,290万円 | 31.8万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 2,590万円 | 25.4万円 | 3階 | 101.83㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 1,680万円 | 22.2万円 | 5階 | 75.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 2,390万円 | 33.2万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 2,490万円 | 34.6万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 2,499万円 | 31.5万円 | 5階 | 79.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 2,590万円 | 36.0万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 2,499万円 | 31.5万円 | 4階 | 79.39㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/30 | 2,599万円 | 32.7万円 | 4階 | 79.39㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/21 | 2,599万円 | 32.7万円 | 5階 | 79.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/14 | 2,690万円 | 33.9万円 | 5階 | 79.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 2,690万円 | 33.9万円 | 4階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,499万円 | 29.5万円 | 11階 | 84.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,499万円 | 29.5万円 | 12階 | 84.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,690万円 | 37.4万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 2,550万円 | 30.1万円 | 11階 | 84.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 2,550万円 | 30.1万円 | 12階 | 84.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,580万円 | 24.9万円 | 9階 | 63.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 2,599万円 | 30.7万円 | 11階 | 84.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,880万円 | 26.1万円 | 10階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 2,599万円 | 30.7万円 | 12階 | 84.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 2,650万円 | 31.3万円 | 11階 | 84.72㎡ | 4LDK | - |
| 2024/04/30 | 2,699万円 | 31.9万円 | 11階 | 84.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,699万円 | 31.9万円 | 12階 | 84.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 1,980万円 | 27.5万円 | 10階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 1,750万円 | 27.6万円 | 9階 | 63.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,860万円 | 29.3万円 | 9階 | 63.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/09 | 2,799万円 | 33.0万円 | 11階 | 84.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 29.3万円 | 11階 | 84.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 26.3万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | チュリス上安駅前 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅3分 | 2,798万円 | 37.0万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション大原駅前 広島市安佐南区伴東七丁目 | 大原駅3分 | 2,690万円 | 33.5万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2026/05/03 | サーパス沼田 広島市安佐南区伴東五丁目 | 広島高速交通アストラムライン伴駅11分 | 2,190万円 | 29.5万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/28 | ダイアパレス高取駅前 広島市安佐南区高取北三丁目 | 高取駅2分 | 1,950万円 | 29.4万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/21 | ファミール上安ステーションサイド 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅5分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.74㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/03 | サーパス上安駅前 広島市安佐南区上安二丁目 | アストラムライン上安駅5分 | 2,990万円 | 32.6万円 | 91.8㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミール毘沙門台駅前 広島市安佐南区大町東四丁目 | 広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ウィングヒル神宮山 広島市安佐南区緑井三丁目 | 緑井駅7分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/14 | グランドメゾン緑井神宮山弐番館 広島市安佐南区緑井四丁目 | 緑井駅6分 | 3,280万円 | 45.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | チュリス上安駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区上安二丁目 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン上安駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |